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 구분직거래
 카테고리부동산 > 교육/학원 > 음악/피아노/미술 > 상가임대
 거래방식내놓습니다
 소재지서울 강남구 신사동 514-3
 이메일atone@kakao.com
 전화번호010-3478-4253
 핸드폰010-3478-4253
 형태상가3층
 층수3층
 면적115.7㎡ (35평)
 권리금8,000만원
 임대보증금:2,000만원 월세:187만원
관리비 30만원 (전기세 별도)

•주소 : 서울특별시 신사역 도보 3분 지상 3층 건물

 

 

 

•건물형태 : 상가

 

 

 

•거래 유형 : 월세 임대 (월187)

 

 

 

•가격 : 보증금 2000 권리금 8000

 

 

 

•방 개수 : 큰방1개 + 방음실 4개 + 거실 + 주방

 

 

 

•옵션정보 : 모든 방 에어컨 / 거실 에어컨 / 도시가스

 

 

 

•관리비 : 30만

 

 

 

•관리비 포함내역 : 공동 수도 + 인터넷 + 티비

 

 

 

•층수 : 5층건물 3층

 

 

 

•전용면적 : 35평

 

 

 

•난방 방식 : 도시가스

 

 

 

•주차 가능 : 1대

 

 

 

•이사가능일 : 협의

 

 

 

•문의 연락처 : 010-삼사78-42오삼

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

•상세 설명 :

 

 

 

지상 3층 신사역 도보 3분거리 녹음실 매매합니다!

 

 

 

-내 외부 cctv 완비되어있고,

 

 

 

-얼음정수기, 커피머신과 같은 세세한 집기(냉장고,쇼파,스탠드,조명 등등)는 협의하에 결정하겠습니다!

 

 

 

-10kw AVR전기공사하였고(노이즈 문제없고 방음도 문제없습니다) 화장실은 인테리어 최고급으로 완비되어 있습니다.

 

 

 

-건물 내외벽에 있는 간판 사용가능하며 일단 건물주님께서 매우 좋으십니다👍

 

 

 

-가장 중요한 방음처리는 더블방음부스로 도피오 방음에서 직접 디자인하였습니다.(시공견적서 다 있습니다.)

 

 

 

-인테리어 업체 미우가 디자인 스튜디오에서 직접 디자인 시공하였습니다(대표님과 지인관계)

 

 

 

-주차가능한 공간 (1인까지)있습니다🚗

 

 

 

-제가 작곡가라 방음실 4개중 3개는 작곡가들에게 80만원을 받고 있으며, 방 한개는 모 크리에이터에게 월 200을 받고 있습니다. 

 

음악을 하지 않으신다면 1인 크리에이터분들만 받는것을 추천드립니다.

 

 

 

-큰방은 샵인샵 또는 사무실로도 사용이 가능합니다!

 

(작년엔 네일샵 운영공간이었던 곳을 지금은 사무용실로 사용하고 있습니다.) 

 

 

 

-방음실 월세받으시면서 큰방에서 샵을 운영하실 수 있습니다.

 

 

 

다른곳으로 이사를 가게 되어 내놓습니다

 

 

 

먼저 방문하셔서 눈으로 직접 보시면 다르실 겁니다!

 

 

 

문의는 010-삼사78-42오삼 연락주세요!​ 

등록일:2021-11-17           
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